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现在就应叫停房地产调控?让楼市的危险也将降临?

2018-04-29 04:20 陕西新闻网 点击次数 :

现在就应叫停房地产调控?让楼市的危险也将降临?

近日看到一篇大咖的文章说,受到房价上涨压力多地城市密集出台政策调控楼市,实施调控的城市多达113个城市,而随着调控的深入,希望房价下降,房价反而大幅度上涨。得出一个结论本轮调控存在一定得问题,应该立即叫停楼市调控。

现在就应叫停房地产调控?让楼市的危险也将降临?

部分城市房价上涨是事实,这个不能否认,从统计局发布的3月70大中城市房价数据来看,最高涨幅是海口,涨幅2.1%,上涨的城市高达55个之多。表面看是房价处于一个越调越高现象,可实际上取消调控的话,更容易催动房价的上涨,最终导致楼市的崩盘。

现在就应叫停房地产调控?让楼市的危险也将降临?

众所周知,现在调控的目标是“房子是用来住的,不是用来炒的”调控持续了这么这么久了,已经有部分炒房客退出了炒房市场,现在叫停调控,把权利交还给市场,不说炒房客,就是开发商也会快速上涨房价,商人逐利,有机会获得更高的收益,他们怎会拒绝?炒房客看到调控放开,退出的炒房客也将回归,未退出的炒房客更加坚定的炒房,等到最后调控在严格炒房客的炒房态度不变,那才是真正的楼市危险。最终导致泡沫的破裂,人人害怕买房,全国经济落后。

现在就应叫停房地产调控?让楼市的危险也将降临?

所以这一次调控并不是为了降房价去的,调控的主要目标还是为了防止炒房客哄抬房价维持房价的稳定发展,房地产涉及到很多行业,大有牵一发而动全身的意味,现在房价涨幅下降,已有部分城市房价下降,这成果的取得是不容易的。

现在的需求虽然被限购、限价、限售等政策限制了,这些需求不会凭空消失,但是现在土地供给政策发生转变,摇号买房也有限刚需购房人群,而且摇号买房和抢房潮的关系是,抢房潮才迎来的摇号买房,摇号买房也可以将炒房客排除在外,刚需者的需求会慢慢实现。

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