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郑州二手房交易税费

2017-08-13 16:26 陕西新闻网 点击次数 :

郑州二手房交易税费

为了避免明年交个人住房营业税,今年买房子的话,是不是要帮所有手续都办完,房子月底之前过户完才可以呀?中介给我们说先去缴税,房子月底前没过户也是能免缴个人住房营业税的,这是真的吗?

不足两年:

1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;
指导价格以下且144平方米以下 1.5%;
首次购房90平方米以下 1%;

2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);

3、手续费:6元每平方米;

4、土地出让金:1%;

5、登记费:80元;

6、图纸资料费:20元;

7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税;

8、个人所得税:1%.

超过两年:

1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;
指导价格以下且144平方米以下 1.5%;
首次购房90平方米以下 1%;

2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);

3、手续费:6元每平方米;

4、土地出让金:1%;

5、登记费:80元;

6、图纸资料费:20元;

7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征).

送给回答者一份礼物送香吻 赠言:好帅的回答,楼主送上香吻一枚,以表诚挚谢意!

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答答360问答团队最勤劳最可爱的答答

2013.03.04

下面是答答童鞋给您的小建议,您看靠谱吗?初来乍到,弄错了您不要生气哦(*^__^*)

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